UZASADNIENIE   

				      do Uchwały Nr XXXI/371/05
				      Rady Miasta Piły
				      z dnia 22 lutego 2005r

W związku z faktem wprowadzenia zmian w ustawie z dnia 21 sierpnia 1997r o gospodarce nieruchomościami (j.t. Dz. U. z 2004r Nr 261, poz. 2603), szczególnie dotyczących zasad najmu i dzierżawy nieruchomości na okres dłuższy niż trzy lata pojawiła się konieczność zastąpienia Uchwały Nr LII/527/98 Rady Miejskiej w Pile z dnia 26.05.1998r. nową przystosowaną do wprowadzonych zmian. Celem uchwalenia nowej uchwały jest zarówno umożliwienie jak też jednoczesne uproszczenie zawierania umów najmu i dzierżawy dotyczących gminnych nieruchomości, mających znaczący wpływ na rozwój gospodarczy miasta jak też  na dochody budżetu gminy. Dodatkowo nowelizacja ustawy o gospodarce nieruchomościami oraz Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 14 września 2004r w sprawie sposobu i trybu przeprowadzenia przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości o przetargach (Dz. U. z 2004 Nr 207 poz. 2108) wydłużyły procedury przygotowania nieruchomości gminnych do sprzedaży, tym samym wydatnie wpływając na możliwości przyspieszenia procesu obrotu nieruchomościami oraz możliwość uzyskiwania dochodów z majątku Gminy w danym roku budżetowym.
Ponadto w związku z wprowadzeniem w roku 2002 ustawy z dnia 20 czerwca 2002r o bezpośrednim wyborze wójta, burmistrza i prezydenta miasta  (Dz. U. z 2002r Nr 113, poz. 984), która wprowadza zmiany w ustawie o samorządzie gminnym oraz w wielu innych ustawach znosząc zarządy gmin a ich kompetencje powierzając wójtom, burmistrzom i prezydentom, koniecznym stało się także dokonanie zmian w zapisach niniejszej uchwały. 
W pozostałych kwestiach zapisy nowej uchwały oparte są na dotychczasowych, zawartych w poprzedniej uchwale i do tej pory realizowanych założeniach, które jak wykazuje praktyka zdają egzamin i są dostosowane do realnego popytu, tym samym w znacznym stopniu zapewniając utrzymanie wzrostu gospodarczego w mieście, poprawę na rynku pracy oraz dochody do gminnego budżetu.