R E G U L A M I N

przetargu ustnego nieograniczonego na oddanie w użytkowanie wieczyste na okres 99 lat nieruchomości niezabudowanej stanowiącej własność Gminy Piła. 

Przetarg odbędzie się w dniu 26 marca 2004r. w sali 109 Urzędu Miasta Piły Pl.Staszica 10 od godz.830.

§ 1

Przedmiot przetargu: 

  1. Położenie nieruchomości 				ul.Wawelska
  2. Numer geodezyjny					54/31
  3. Powierzchnia						2,3670 ha
  4. Numer księgi wieczystej					3453
  5. Cena wywoławcza nieruchomości			330.000,00 zł

  6. Przeznaczenie nieruchomości				na cele działalności 
     produkcyjnej, magazynowania, baz transportowych i budowlanych oraz usług 
     z wyłączeniem usług  konsumpcyjnych.

  7.Termin zagospodarowania nieruchomości
     -termin rozpoczęcia zabudowy				2 lata licząc od daty zawarcia 
umowy notarialnej   
     -termin zakończenia zabudowy				5 lat licząc od daty zawarcia 
umowy notarialnej	
  8. Opis nieruchomości					nieruchomość niezabudowana, 
     przez którą przebiega pas infrastruktury wyłączony z zabudowy, dla usunięcia awarii 
    urządzeń i wykonania remontu teren należy udostępnić.

§ 2

Nabywca nieruchomości zobowiązany jest:
-	rozpocząć, zakończyć budowę i teren zagospodarować w terminach określonych w § 1
-	 utrzymać budynki w należytym stanie, a w razie zniszczenia lub rozbiórki odbudować je w ciągu dwóch lat;
-	ujawnić wzniesione budynki w księdze wieczystej;
-	budynki wybudować i teren zagospodarować zgodnie z decyzją o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu;
-	uzyskać warunki wyłączenia gruntów z produkcji rolnej; 
-	w razie konieczności dokonania wycinki drzew należy się zwrócić z wnioskiem do Zarządu Zieleni i Cmentarzy Komunalnych;
-	dla usunięcia awarii  urządzeń i wykonania remontu urządzeń przebiegających przez 
      pas infrastruktury wyłączony z zabudowy, teren należy udostępnić.
§ 3

Wadium:
1.	Warunkiem przystąpienia do przetargu jest dokonanie wpłaty wadium w gotówce w wysokości 10% ceny wywoławczej na konto Urzędu Miasta Piły – Bank PeKaO S.A. Grupa PeKaO S.A. I O/Piła nr 11001249-90001-2101-111-31 najpóźniej do dnia 22 marca 2004r. Dniem zapłaty jest dzień wpływu wadium na rachunek tut. Urzędu.
2.	Wadium ulega przepadkowi w razie uchylenia się uczestnika, który przetarg wygra od zawarcia umowy notarialnej.
3.	Wpłacone wadium przez uczestnika, który przetarg wygra zalicza się na poczet pierwszej opłaty.
4.	Wadium zwraca się po zakończeniu przetargu z zastrzeżeniem ust. 3 wg uzgodnienia z osobą, która przetargu nie wygra.

§ 4
OPŁATY:
Cena uzyskana w przetargu stanowi podstawę do ustalenia opłat z tytułu użytkowania wieczystego:
-	pierwsza opłata za oddanie nieruchomości gruntowej w użytkowanie wieczyste wynosi 25% ceny uzyskanej w przetargu. Podlega ona zapłacie jednorazowo (pomniejszona o wpłacone wadium) nie później niż do dnia zawarcia umowy o oddanie nieruchomości gruntowej w użytkowanie wieczyste;
-	opłaty roczne z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości wynoszą 3% aktualnej ceny. Wnosi się je przez cały okres użytkowania wieczystego w terminie do dnia  31 marca każdego roku, z góry za dany rok, bez uprzedniego wezwania;
-	wysokość opłaty rocznej z tyt. użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej może być aktualizowana, nie częściej niż raz w roku, jeżeli wartość tej nieruchomości ulegnie zmianie.

§ 5

Osoby chcące brać udział w przetargu muszą okazać na przetargu zaświadczenie z Wydziału Finansowego tut. Urzędu o nie zaleganiu z należnościami wobec Gminy Piła.

§ 6

Uczestnik, który przetarg wygra nabywa nieruchomość będącą przedmiotem przetargu na zasadach określonych w ustawie o gospodarce nieruchomościami.

§ 7

Najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu osoba ustalona jako nabywca nieruchomości zostanie zawiadomiona o miejscu i terminie zawarcia umowy notarialnej.

§ 8

Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli chociaż jeden uczestnik zaoferuje cenę wyższą od ceny wywoławczej.

§ 9

Uczestnicy zgłaszają kolejne, coraz wyższe ceny nieruchomości dopóki mimo trzykrotnego wywołania nie ma dalszego postąpienia.

§ 10

Po trzecim wywołaniu najwyższej ceny dalsze postąpienia nie zostają przyjęte.

§ 11

Postąpienie dla przedmiotowej nieruchomości wynosi 	- 5.000,00 zł

§ 12

Data podpisania protokołu z przetargu jest datą zakończenia przetargu.

§ 13

Prezydent miasta Piły może odwołać ogłoszony przetarg jedynie z uzasadnionej przyczyny, informując o tym niezwłocznie w formie właściwej dla ogłoszenia o przetargu.

§ 14

W terminie 7 dni licząc od dnia ogłoszenia wyniku przetargu, uczestnik przetargu może zaskarżyć czynności związane z przeprowadzeniem przetargu do Prezydenta miasta Piły.
W przypadku wniesienia skargi wstrzymuje się dalsze czynności związane ze zbyciem nieruchomości.
§ 15 

Niniejszy regulamin stanowi integralną część ogłoszenia o przetargu.