R E G U L A M I N

przetargu na oddanie w użytkowanie wieczyste nieruchomości położonych w Pile, przy ul. Mickiewicza, KW 18330.

Przetarg ogłoszono na dzień 02 kwietnia 2004r., godzina 10,00 w sali 109 Urzędu Miasta Piły.

§ 1.

Przedmiotem przetargu jest zabudowana nieruchomość oznaczona jako:
-	Działka  nr geod.  629/8
-	Działka  nr geod.  629/11  o łącznej powierzchni 0,0824 ha
Na powyższych działkach usytuowany jest budynek byłej kotłowni o pow. użytkowej 450m2 i kubaturze 2.350m3
§ 2.

Oddanie nieruchomości wymienionej w § 1 w użytkowanie wieczyste na 99 lat z jednoczesnym prawem własności budynku następuje na następujących warunkach:
-	I opłata za grunt w wysokości 25% ceny gruntu uzyskanej w przetargu oraz cena za budynek z zachowaniem proporcji z ceny wywoławczej płatna jest w gotówce, w całości najpóźniej do dnia zawarcia umowy notarialnej.
-	Opłata roczna za użytkowanie wieczyste gruntu wynosi 3 % ceny gruntu uzyskanej w przetargu i płatna jest do dnia 31 marca każdego roku, począwszy od 2005r. bez uprzedniego wezwania do zapłaty.
-	Wysokość opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego gruntu może być aktualizowana nie częściej niż raz w roku, jeżeli wartość tej nieruchomości ulegnie zmianie.  

§ 3.

 Nabywca nieruchomości zobowiązany jest:
-	Zgodnie z decyzją o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu rozbudować i remontować budynek byłej kotłowni celem przystosowania go do prowadzenia działalności usługowej.
-	Ujawnić wzniesiony budynek w księdze wieczystej prowadzonej przez Sąd Rejonowy w  Pile – KW 18330.
-	Utrzymywać wzniesiony budynek w należytym stanie, a w przypadku zniszczenia lub rozbiórki odbudować go w ciągu dwóch lat.
-	W razie konieczności wykonania wycinki drzew lub krzewów należy wystąpić z wnioskiem do Zarządu Zieleni i Cmentarzy  Komunalnych w Pile, ul. 14 Lutego 20.

§ 4.

Uczestnik, który przetarg wygra, nabywa nieruchomość będącą przedmiotem  przetargu na zasadach określonych w ustawie o gospodarce nieruchomościami.

§ 5.

Wadium wpłacone przez osobę, która przetarg wygra zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości a w przypadku uchylenia się przez tę osobę od zawarcia umowy notarialnej, wpłacone wadium przepada na rzecz zbywającego. Pozostałym osobom wadium zwraca się po przetargu.

§ 6.

Zbywający jest zobowiązany zawiadomić nabywcę nieruchomości o miejscu i terminie zawarcia umowy zbycia nieruchomości w okresie 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu.

§ 7.

Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli chociaż jeden uczestnik przetargu na poszczególną działkę zaoferuje cenę wyższą o jedno postąpienie.

§ 8.

W przetargu mogą brać udział osoby prawne i fizyczne, jeżeli wpłacą w podanym terminie wadium określone w ogłoszeniu.

§ 9.

Spółki przystępujące do przetargu zobowiązane są okazać dokumenty upoważniające je do uczestnictwa w przetargu i nabycia nieruchomości, zgodnie z ustawą z dnia 15 września 2000r.  Kodeks spółek handlowych  (Dz.U.z 2000r. Nr 94, poz. 1037). 

§ 10.

Cudzoziemiec zamierzający nabyć nieruchomość zobowiązany jest okazać dokumenty 
określone ustawą z dnia 24 marca 1920r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców
(t.j. Dz.U. 1996 Nr 54, poz.245).

§ 11.

Uczestnicy zgłaszają kolejne , coraz wyższe ceny nieruchomości dopóki, mimo trzykrotnego wywołania nie ma dalszego postąpienia.

§ 12.

Po trzecim wywołaniu najwyższej ceny dalsze postąpienia nie zostaną przyjęte.

§ 13.

Ustala się następującą wysokość postąpienia dla zbywanej nieruchomości  - 2.000,00zł.

§ 14.

Data podpisania protokołu z przetargu jest datą zakończenia przetargu.

§ 15.

W terminie 7 dni od dnia ogłoszenia wyniku przetargu, uczestnik przetargu może zaskarżyć czynności związane z przeprowadzeniem przetargu do Prezydenta Miasta Piły.
W przypadku wniesienia skargi wstrzymuje się dalsze czynności związane ze zbyciem nieruchomości.

§ 16.

Prezydent Miasta Piły może odwołać  ogłoszony przetarg jedynie z uzasadnionej przyczyny, informując o tym niezwłocznie w formie właściwej dla ogłoszonego przetargu.

§ 17.

Niniejszy regulamin stanowi integralną część ogłoszenia o przetargu.