R E G U L A M I N

Pierwszego przetargu ustnego nieograniczonego na sprzedaż nieruchomości niezabudowanej stanowiącej własność Gminy Piła.

Przetarg odbędzie się w dniu 3 grudnia 2004r. w sali 229 Urzędu Miasta Piły, Pl.Staszica 10 o godz.900.

§ 1 Przedmiotem przetargu ustnego nieograniczonego jest następująca nieruchomość:
  
  1. Położenie nieruchomości 			ul.Żeleńskiego
  2. Numer geodezyjny				176/2
  3. Powierzchnia					0,1898 ha
  4. Numer księgi wieczystej				4753
  5. Cena wywoławcza nieruchomości		125.000,00 zł
  6. Przeznaczenie nieruchomości			produkcyjno-usługowe 
  7. Opis nieruchomości				nieruchomość niezabudowana, na 
której znajdują się dwa drzewa: olcha – do bezwzględnego zachowania oraz klon do zachowania i obserwacji.

§ 2 Warunki nabycia nieruchomości i realizacji zamierzeń inwestycyjnych:
-	Lokalizację obiektów kubaturowych bezwzględnie przewidzieć i zachować zbliżenie do pnia najbliższego drzewa nie mniej niż 8m.
-	Ze względu na zagrożenie żywotności starodrzewu obniżeniem poziomu wód gruntowych, należy bezwzględnie odstąpić od wykonania wykopów głębszych niż 0,85 m.
-	W przypadku występowania w granicach nieruchomości sieci, które będą kolidować z inwestycją, inwestor dokona ich przeniesienia na własny koszt w uzgodnieniu z właścicielem sieci.
-	Inwestor zobowiązany jest do realizacji na własny koszt niezbędnego dla zamierzonej inwestycji uzbrojenia technicznego.
-	Wzniesione budynki utrzymać w należytym stanie, a w razie zniszczenia lub rozbiórki 
      odbudować je w ciągu dwóch lat;
-    Ujawnić wzniesione budynki w księdze wieczystej;
-	Budynki wybudować i teren zagospodarować zgodnie z uzyskaną decyzją o warunkach zabudowy. Możliwość posadowienia parteru na poziomie działki nr 99 z zachowaniem dostępu eksploatacyjnego do istniejącego kanału.
-	Uzyskać warunki wyłączenia gruntów z produkcji rolnej. 
-	Służebność dojazdu przez działkę nr 102/17, stanowiącą własność gm.Piła.
-	Koszty notarialne umowy w całości ponosi nabywca nieruchomości.

§ 3. 
1.Przed otwarciem przetargu uczestnik przetargu zobowiązany jest do przedłożenia komisji przetargowej dowodu wniesienia wadium oraz zaświadczenia z Wydziału Finansowego tut. Urzędu o nie zaleganiu z należnościami wobec Gminy Piła.

2.W przypadku przystąpienia do przetargu osoby prawnej poza wymogami z ust. 1 jest ona także zobowiązana przed otwarciem przetargu przedstawić komisji przetargowej – aktualnego wypisu z właściwego rejestru sądowego (max do 3 miesięcy przed terminem przetargu), właściwych pełnomocnictw.

§ 4 Wadium:
Warunkiem przystąpienia do przetargu jest dokonanie wpłaty wadium w pieniądzu w wysokości 10% ceny wywoławczej na konto Urzędu Miasta Piły – Bank PKO S.A. Grupa PeKaO S.A. I O/Piła nr  29124036951111000044503574 najpóźniej do dnia 29 listopada 2004r.. Dniem wpłaty jest dzień wpływu wadium na rachunek tut. Urzędu. 
1.	Wadium ulega przepadkowi w razie uchylenia się uczestnika, który przetarg wygra od zawarcia umowy notarialnej.
2.	Wpłacone wadium przez uczestnika, który przetarg wygra zalicza się na poczet ceny nabycia.
3.	Wadium zwraca się po zakończeniu przetargu z zastrzeżeniem ust. 3 wg uzgodnienia z osobą, która przetargu nie wygra najpóźniej do 3 dni po przetargu.

§ 5 Opłaty:
1.	Do ustalonej w przetargu ceny nieruchomości zostanie doliczony podatek VAT w wysokości 22% ceny ustalonej w przetargu.
2.	Ustalona w przetargu cena nieruchomości (pomniejszona o wpłacone wadium) + VAT 
      podlega zapłacie jednorazowo nie później niż do dnia zawarcia umowy przenoszącej 
      własność. 
      Dniem wpłaty  jest dzień wpływu wadium na rachunek tut. Urzędu.

§ 6 Uczestnik, który przetarg wygra nabywa nieruchomość będącą przedmiotem przetargu na zasadach określonych w ustawie o gospodarce nieruchomościami.

§ 7 Najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu osoba ustalona jako nabywca nieruchomości zostanie zawiadomiona o miejscu i terminie zawarcia umowy notarialnej.

§ 8 Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli chociaż jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej od ceny wywoławczej.

§ 9 Uczestnicy zgłaszają ustnie kolejne postąpienie  ceny nieruchomości, dopóki mimo trzykrotnego wywołania nie ma dalszych postąpień.

§ 10 Po trzecim wywołaniu najwyższej ceny dalsze postąpienia nie zostają przyjęte. Przewodniczący zamyka przetarg i ogłasza osobę, która przetarg wygrała.

§ 11 Postąpienie dla przedmiotowej nieruchomości wynosi – 1.250,00 zł

§ 12 Prezydent miasta Piły może odwołać ogłoszone przetargi jedynie z uzasadnionej przyczyny, informując o tym niezwłocznie w formie właściwej dla ogłoszenia o przetargu.

§ 13 W terminie 7 dni licząc od dnia ogłoszenia wyniku przetargu uczestnik przetargu może zaskarżyć czynności związane z przeprowadzeniem przetargu do Prezydenta miasta Piły.
W przypadku wniesienia skargi wstrzymuje się dalsze czynności związane ze zbyciem nieruchomości.

§ 14 Niniejszy regulamin stanowi integralną część ogłoszenia o przetargu.