R E G U L A M I N

przetargów ustnych nieograniczonych na oddanie w użytkowanie wieczyste na okres 99 lat nieruchomości niezabudowanych stanowiących własność Gminy Piła. 

Przetargi odbędą się w dniu 21 listopada 2003r. w sali 229 Urzędu Miejskiego w Pile, Pl.Staszica 10 od godz.830 odrębnie na każdą nieruchomość.

§ 1

Przedmiotem przetargów są następujące nieruchomości:

I 1. Położenie nieruchomości 				ul.Gliniana
  2. Numer geodezyjny					496
  3. Powierzchnia						0,2195 ha
  4. Numer księgi wieczystej					8933
  5. Cena wywoławcza nieruchomości			62.000,00 zł
  6. Przeznaczenie nieruchomości				teren projektowanego 
      przemysłu, baz i składów.

II.1. Położenie nieruchomości 				ul.Jałowcowa
   2. Numer geodezyjny					1268
   3. Powierzchnia						0,1224 ha
   4. Numer księgi wieczystej					4764
   5. Cena wywoławcza nieruchomości			76.000,00 zł
   6. Przeznaczenie nieruchomości				teren zabudowy usługowej
   7.Obciążenie nieruchomości				nowo nabywca będzie 
      zobowiązany na własny na własny koszt i we własnym zakresie przenieść 
      przebiegające przez nieruchomość media poza jej obręb.

§ 2

Nabywca nieruchomości zobowiązany jest:
-	rozpocząć budowę w ciągu dwóch lat, a ukończyć ją w ciągu pięciu lat, licząc od daty nabycia nieruchomości; 
-	utrzymać budynki w należytym stanie, a w razie zniszczenia lub rozbiórki odbudować je w ciągu dwóch lat;
-	ujawnić wzniesione budynki w księdze wieczystej;
-	budynki wybudować i teren zagospodarować zgodnie z obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego;
-	w razie konieczności uzyskać warunki wyłączenia gruntów z produkcji rolnej; 
-	w razie konieczności dokonania wycinki drzew należy się zwrócić z wnioskiem do Zarządu Zieleni i Cmentarzy Komunalnych.

§ 3

Wadium:
1.	Warunkiem przystąpienia do przetargu jest dokonanie wpłaty wadium w gotówce w wysokości 15% ceny wywoławczej na konto Urzędu Miejskiego w Pile – Bank PeKaO S.A. Grupa PeKaO S.A. I O/Piła nr 11001249-90001-2101-111-31 najpóźniej do dnia 17 listopada 2003r. Dniem zapłaty jest dzień wpływu wadium na rachunek tut. Urzędu.
2.	Wadium ulega przepadkowi w razie uchylenia się uczestnika, który przetarg wygra od zawarcia umowy notarialnej.
3.	Wpłacone wadium przez uczestnika, który przetarg wygra zalicza się na poczet pierwszej opłaty.
4.	Wadium zwraca się po zakończeniu przetargu z zastrzeżeniem ust. 3 wg uzgodnienia z osobą, która przetargu nie wygra.

§ 4
OPŁATY:
Cena uzyskana w przetargu stanowi podstawę do ustalenia opłat z tytułu użytkowania wieczystego:
-	pierwsza opłata za oddanie nieruchomości gruntowej w użytkowanie wieczyste wynosi 25% ceny uzyskanej w przetargu. Podlega ona zapłacie jednorazowo (pomniejszona o wpłacone wadium) nie później niż do dnia zawarcia umowy o oddanie nieruchomości gruntowej w użytkowanie wieczyste;
-	opłaty roczne z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości wynoszą 3% aktualnej ceny. Wnosi się je przez cały okres użytkowania wieczystego w terminie do dnia  31 marca każdego roku, z góry za dany rok, bez uprzedniego wezwania;
-	wysokość opłaty rocznej z tyt. użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej może być aktualizowana, nie częściej niż raz w roku, jeżeli wartość tej nieruchomości ulegnie zmianie.

§ 5

Osoby chcące brać udział w przetargu muszą okazać na przetargu zaświadczenie z Wydziału Finansowego tut. Urzędu o nie zaleganiu z należnościami wobec Gminy Piła.

§ 6

Uczestnik, który przetarg wygra nabywa nieruchomość będącą przedmiotem przetargu na zasadach określonych w ustawie o gospodarce nieruchomościami.

§ 7

Najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu osoba ustalona jako nabywca nieruchomości zostanie zawiadomiona o miejscu i terminie zawarcia umowy notarialnej.

§ 8

Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli chociaż jeden uczestnik zaoferuje cenę wyższą od ceny wywoławczej.

§ 9

Uczestnicy zgłaszają kolejne, coraz wyższe ceny nieruchomości dopóki mimo trzykrotnego wywołania nie ma dalszego postąpienia.

§ 10

Po trzecim wywołaniu najwyższej ceny dalsze postąpienia nie zostają przyjęte.

§ 11

Postąpienia dla poszczególnych nieruchomości wynoszą:
-  dla nieruchomości nr 496 (ul.Gliniana)			-700,00 zł
-  dla nieruchomości nr 1268 (ul.Jałowcowa)		- 800,00 zł

§ 12

Data podpisania protokołu z przetargu jest datą zakończenia przetargu.

§ 13

Prezydent miasta Piły może odwołać ogłoszony przetarg jedynie z uzasadnionej przyczyny, informując o tym niezwłocznie w formie właściwej dla ogłoszenia o przetargu.

§ 14

W terminie 7 dni licząc od dnia ogłoszenia wyniku przetargu, uczestnik przetargu może zaskarżyć czynności związane z przeprowadzeniem przetargu do Prezydenta miasta Piły.
W przypadku wniesienia skargi wstrzymuje się dalsze czynności związane ze zbyciem nieruchomości.
§ 15 

Niniejszy regulamin stanowi integralną część ogłoszenia o przetargu.