R E G U L A M I N

przetargów ustnych nieograniczonych na sprzedaż nieruchomości niezabudowanych stanowiących własność Gminy Piła.

Przetargi odbędą się  dnia 20 maja 2005r. w sali 229 Urzędu Miasta Piły, Pl.Staszica 10 od godz.900  w kolejności podanej w ogłoszeniu o przetargu.

§ 1 Przedmiotem  przetargów ustnych nieograniczonych są następujące nieruchomości:
  
I. 1. Położenie nieruchomości 			ul.Miedziana
      2. Numer geodezyjny				726
      3. Powierzchnia				0,0622 ha
      4. Numer księgi wieczystej			17378
      5. Cena wywoławcza nieruchomości		31.000,00 zł
      6. Przeznaczenie nieruchomości		teren mieszkalnictwa jednorodzinnego
      7. Opis nieruchomości			Bp 

 II . 1. Położenie nieruchomości 			ul.Miedziana
      2. Numer geodezyjny				729
      3. Powierzchnia				0,0623 ha
      4. Numer księgi wieczystej			17379
      5. Cena wywoławcza nieruchomości		31.000,00 zł
      6. Przeznaczenie nieruchomości		teren mieszkalnictwa jednorodzinnego
      7. Opis nieruchomości			Bp 

III. 1. Położenie nieruchomości 			ul.Miedziana
      2. Numer geodezyjny				732
      3. Powierzchnia				0,0619 ha
      4. Numer księgi wieczystej			17380
      5. Cena wywoławcza nieruchomości		31.000,00 zł
      6. Przeznaczenie nieruchomości		teren mieszkalnictwa jednorodzinnego
      7. Opis nieruchomości			Bp 

§ 2 Warunki nabycia nieruchomości i realizacji zamierzeń inwestycyjnych:

-Na wszystkich nieruchomościach zostanie ustanowiona służebność dla MWiK Spółka z o.o. na  budowę a następnie dostępność do sieci kanalizacji deszczowej  i ściekowej w razie awarii lub remontu.
-W przypadku występowania w granicach nieruchomości sieci, które będą kolidować z inwestycją, inwestor dokona ich przeniesienia na własny koszt w uzgodnieniu z właścicielem sieci.
-Inwestor zobowiązany jest do realizacji na własny koszt niezbędnego dla zamierzonej inwestycji uzbrojenia technicznego.
-Koszty notarialne umowy w całości ponosi nabywca nieruchomości.
-Wzniesione budynki utrzymać w należytym stanie, a w razie zniszczenia lub rozbiórki 
      odbudować je w ciągu dwóch lat.
-Ujawnić wzniesione budynki w księdze wieczystej.
-Uzyskać warunki wyłączenia gruntów z produkcji rolnej.
-budynki wybudować i teren zagospodarować zgodnie z obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego.
-w razie konieczności wycinki drzew należy zwrócić się z wnioskiem do Zarządu Zieleni i Cmentarzy Komunalnych .

§ 3.
1.Przed otwarciem przetargu uczestnik przetargu zobowiązany jest do przedłożenia komisji przetargowej dowodu wniesienia wadium oraz zaświadczenia z Wydziału Finansowego tut. Urzędu o nie zaleganiu z należnościami wobec Gminy Piła.

2.W przypadku przystąpienia do przetargu osoby prawnej poza wymogami z ust. 1 jest ona także zobowiązana przed otwarciem przetargu przedstawić komisji przetargowej – aktualnego wypisu z właściwego rejestru sądowego (max do 3 miesięcy przed terminem przetargu), właściwych pełnomocnictw.

§ 4 Wadium:
1.Warunkiem przystąpienia do przetargu jest dokonanie wpłaty wadium w pieniądzu w wysokości 10% ceny wywoławczej na konto Urzędu Miasta Piły –Bank Pocztowy S.A. I Oddział w Pile Nr 31 1320 1351 2222 0000 2000 0013 najpóźniej do dnia 16 maja 2005r.. Dniem wpłaty jest dzień wpływu wadium na rachunek tut. Urzędu. 
2.Wadium ulega przepadkowi w razie uchylenia się uczestnika, który przetarg wygra od zawarcia umowy notarialnej.
3.Wpłacone wadium przez uczestnika, który przetarg wygra zalicza się na poczet ceny nabycia z chwilą zawarcia umowy notarialnej.
4.Wadium zwraca się po zakończeniu przetargu z zastrzeżeniem ust. 3 wg uzgodnienia z osobą, która przetargu nie wygra najpóźniej do 3 dni po przetargu.

§ 5 Opłaty:
1.Do ustalonej w przetargu ceny każdej nieruchomości zostanie doliczony podatek VAT w wysokości 22% ceny ustalonej w przetargu.
2.Ustalona w przetargu cena nieruchomości (pomniejszona o wpłacone wadium) + VAT (stawka 22%)   podlega zapłacie jednorazowo nie później niż do dnia zawarcia umowy przenoszącej własność. 
      Dniem wpłaty  jest dzień wpływu wadium na rachunek tut. Urzędu.

§ 6 Uczestnik, który przetarg wygra nabywa nieruchomość będącą przedmiotem przetargu na zasadach określonych w ustawie o gospodarce nieruchomościami.

§ 7 Najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu osoba ustalona jako nabywca nieruchomości zostanie zawiadomiona o miejscu i terminie zawarcia umowy notarialnej.

§ 8 Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli chociaż jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej od ceny wywoławczej.

§ 9 Uczestnicy zgłaszają ustnie kolejne postąpienie  ceny nieruchomości, dopóki mimo trzykrotnego wywołania nie ma dalszych postąpień.

§ 10 Po trzecim wywołaniu najwyższej ceny dalsze postąpienia nie zostają przyjęte. Przewodniczący zamyka przetarg i ogłasza osobę, która przetarg wygrała.

§ 11 O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że minimalne postąpienie dla przedmiotowych nieruchomości wynosi 310,00 zł.

§ 12 Prezydent miasta Piły może odwołać ogłoszone przetargi jedynie z uzasadnionej przyczyny, informując o tym niezwłocznie w formie właściwej dla ogłoszenia o przetargu.

§ 13 W terminie 7 dni licząc od dnia ogłoszenia wyniku przetargu uczestnik przetargu może zaskarżyć czynności związane z przeprowadzeniem przetargu do Prezydenta miasta Piły.
W przypadku wniesienia skargi wstrzymuje się dalsze czynności związane ze zbyciem nieruchomości.

§ 14 Niniejszy regulamin stanowi integralną część ogłoszenia o przetargu.