R E G U L A M I N

ustnego przetargu nieograniczonego na oddanie w użytkowanie wieczyste /99 lat/ nieruchomości zabudowanej, położonej w Pile, przy ul. Kossaka 10, stanowiącej własność Gminy Piła.
Przetarg ogłoszono na dzień 27 lutego 2004r. sala nr 229 Urzędu Miasta Piły, godzina 10 00.

§ 1.
Przedmiotem przetargu jest nieruchomość zabudowana, przeznaczona w planie zagospodarowania przestrzennego na usługi handlu - UH, ozn. nr geodezyjnym 322 o powierzchni 0,0563 ha, Kw Nr 4766 SR w Pile.
Na powyższej działce usytuowany jest budynek usługowy o pow. użytkowej 235,06 m2 i kubaturze 996 m3.
-	cena wywoławcza - 192.649,00 zł.

§ 2.
Oddanie nieruchomości wymienionej w § 1 w użytkowanie wieczyste na 99 lat z jednoczesnym prawem własności budynku usługowego następuje na następujących warunkach:
-	I opłata za grunt w wysokości 25% ceny gruntu uzyskanej w przetargu oraz cena za budynek z zachowaniem proporcji z ceny wywoławczej płatna jest w gotówce, w całości nie później niż do dnia zawarcia umowy notarialnej.
-	Opłata roczna za użytkowanie wieczyste gruntu wynosi 3% ceny gruntu uzyskanej w przetargu i płatna jest do dnia 31 marca każdego roku, począwszy od 2005r. bez uprzedniego wezwania do zapłaty.
-	Wysokość opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego gruntu może być aktualizowana nie częściej niż raz w roku, jeżeli wartość tej nieruchomości ulegnie zmianie.

§ 3.
Nabywca zobowiązany jest :
-	Ujawnić wzniesiony budynek w księdze wieczystej Sądu Rejonowego w Pile.
-	Utrzymywać wzniesiony budynek w należytym stanie, a w przypadku zniszczenia lub rozbiórki odbudować go w ciągu dwóch lat.
-	W razie konieczności dokonania wycinki drzew należy zwrócić się z wnioskiem do Zarządu Zieleni i Cmentarzy Komunalnych w Pile, ul. 14 Lutego 20.

§ 4.
Osoby chcące brać udział w przetargu muszą okazać na przetargu zaświadczenie z Wydziału Finansowego tut. Urzędu o nie zaleganiu wobec Gminy Piła i zarządcy nieruchomości z płatnościami z tytułów podatkowych i cywilno-prawnych.

§ 5.
Uczestnik, który przetarg wygra nabywa nieruchomość będącą przedmiotem przetargu na zasadach określonych w ustawie o gospodarce nieruchomościami (j. t. Dz. U. z 2000r. Nr 46, poz. 543 z późn. zm.).

-2-

§ 6.
Wadium wpłacone przez osobę, która przetarg wygra zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości, a w przypadku uchylenia się przez tę osobę od zawarcia umowy notarialnej, wpłacone wadium przepada na rzecz zbywającego. Pozostałym osobom wadium zwraca się po przetargu.
§ 7.
Organizator przetargu jest obowiązany zawiadomić nabywcę nieruchomości o miejscu i terminie zawarcia umowy zbycia nieruchomości, w okresie 21 dni od dnia roztrzygnięcia przetargu.
§ 8.
Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli chociaż jeden uczestnik zaoferuje cenę wyższą o jedno postąpienie od ceny wywoławczej.

§ 9.
W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i osoby prawne, jeżeli wpłacą podane w ofercie wadium w ustalonym terminie.

§ 10.
Spółki przystępujące do przetargu zobowiązane są okazać dokumenty upoważniające je do uczestnictwa w przetargu i nabycia nieruchomości, zgodnie z ustawą z dnia 15 września 2000r. Kodeks spółek handlowych (Dz. U. z 2000r. Nr 94, poz. 1037).

§ 11.
Uczestnicy zgłaszają kolejne, coraz wyższe ceny nieruchomości dopóki, mimo trzykrotnego wywołania nie ma dalszego postąpienia.

§ 12.
Po trzecim wywołaniu najwyższej ceny dalsze postąpienia nie zostają przyjęte.

§ 13.
Postąpienie wynosi 2.000,00 zł.

§ 14.
Data podpisania protokółu z przetargu jest datą zakończenia przetargu.

§ 15.
W terminie 7 dni od dnia ogłoszenia wyniku przetargu uczestnik przetargu może zaskarżyć czynności związane z przeprowadzeniem przetargu do Prezydenta Miasta Piły.
W przypadku wniesienia skargi wstrzymuje się dalsze czynności związane ze zbyciem nieruchomości.
§ 16.
Prezydent Miasta Piły może odwołać ogłoszony przetarg jedynie z uzasadnionej przyczyny, informując o tym niezwłocznie w formie właściwej dla ogłoszonego przetargu.

§ 17.
Niniejszy regulamin stanowi integralną część ogłoszenia o przetargu.

Piła, dnia 5 lutego 2004r.